特集・注目エリアの地価動向 品川・高輪
新駅や品川再開発でポテンシャル向上
―マンション用地の取得競争も激化へ

　JR山手線の新駅・高輪ゲートウェイ（東京・港区港南2丁目）の20年暫定開業と周辺の再開発「品川開発プロジェクト」に伴い、品川・高輪エリアのポテンシャルが高まっている。国土交通省の都道府県地価調査でも地価の上昇傾向が明らかになっており、「地価への反映は始まったばかりで、開発の進展に伴い当面上昇傾向が続くと思われる」（国交省）。 品川開発プロジェクトは、27年に予定するリ...

特集・注目エリアの地価動向 池袋
大規模な再開発事業が進みエリアが変貌
―道路整備や新移動システムの構築も並行

　東京・豊島区の池袋駅周辺は、総面積約143㏊に及ぶ大規模再開発事業に伴い、大きく変わりつつある。都道府県地価調査では首都圏住宅地の上昇率順位上位10位の中に同区の基準地3地点が入った。再開発は途上段階で、20年の「ハレザ池袋」全面開業、24年竣工の総戸数1500戸規模の超...

年金不安から資金拠出に住替え需要増加
―すむたす調査、7割が売却活動に不満

　中古マンションのオンライン直接買取サービスを行う㈱すむたす（東京・目黒区、角高広社長）は、住み替えによるマンション売却経験のある30歳代以上の男女312人を対象とした実態調査の結果をまとめた。調査結果から、公的年金への不安が広...

全日、高知市で全国不動産会議を開催

　全日本不動産協会・不動産保証協会は3日、高知県の高知市文化プラザかるぽーとで第55回全国不動産会議・高知県大会を開催した。同会議は、不動産取引などに係る諸問題に対する会員の相互研究の場として67年から毎年主要都市で開いている。今...

住金、フラット35金利は前月と変わらず

　住宅金融支援機構は、フラット35取扱金融機関が適用する10月の融資金利を発表した。...

国交副大臣会見、IT重説に消費者利点
―老朽化Ｍは喫緊の課題、1月に議論結果

　国土交通省の御法川信英・副大臣と青木一彦・副大臣は2日、就任会見を行った。災害対策関係施策のほか土地・建設産業、観光などを担務とする御法川氏は「国民の安心・安全を守るため国土強靭化の推進が重要。防災・減災、国...