資産形成

Service

サービス紹介

長い人生をより豊かに生きるために
今はじめる『あなただけ』の資産形成

「人生100年時代」と言われる現在、安定したゆとりのある未来を迎えるために、今からできること。
当社は、お客様のライフプランを手助けし、実現するために一人ひとりに寄り添った資産形成を長期的な視点でトータルサポートをいたします。

貯蓄から投資へ

厚生労働省が発表したデータによると日本人の平均寿命は2023年の段階で、男性は81.05歳、女性は87.09歳になり、健康で安定した生活を送るための備えについて考える人が急増しています。現金を銀行にただ預けておくだけではなく、投資をして自分自身で資産を増やしていく時代になり、国も「NISA」や「iDeCo」を非課税とし、貯蓄から投資へのシフトを推奨しています。

不動産投資で豊かな将来設計

投資は自分自身に合ったものを選択することが重要ですが、何を選ぶことが最善なのか判断が難しい―。そんな方のため、当社はパーソナルアドバイザーとして、お客様の将来に対して安心をもたらす資産形成プランや、お客様のニーズに合った投資をご提案いたします。お客様の将来に対して、安心を与えられるライフプラン、資産投資のご提案を一緒に考えていきます。
当社では、お客様のニーズにマッチすれば、資産形成の一環として「不動産投資」をお勧めしています。不動産を持つことで、将来の資産が大きくなるだけでなく、将来に対して心のゆとりも生まれます。

ライフプランのご提案

カウンセリング

お客様自身の将来のご希望などをお伺いいたします。
最善のご提案を導き出すために、丁寧にヒアリングさせていただきますので、不安や疑問点もお気軽にご相談ください。

ライフプランのご提案

カウンセリングでお伺いした内容を基に、豊富な知識と経験を活かし、最もお客様に適したライフプランをご提案いたします。

投資についてのご説明

お客様のライフプランに合わせた投資方法をご提案致します。的確な運用方法などを詳しくご説明させていただき、より具体的にライフプランを実現させる施策をご提案いたします。

不動産投資のご説明

不動産投資が有効なお客様には、運用方法やメリット・デメリットなどを詳しくご説明いたします。
ご納得いただいた上で次のステップへと進めてまいります

不動産投資

不動産投資は、不動産を購入し、それを貸し出すことで、家賃収入を得る投資です。また、購入した不動産を売却することで、必要な時にまとまった資金を得ることも可能です。
当社がお勧めする不動産投資は、長期のローンを活用した分譲マンションの購入です。毎月のローンは、入居者の家賃収入
で大部分をまかなえるため、比較的自己資金を抑えながら「大きな資産」を作ることができます。
「所得税の節税」「インフレに強い」「生命保険の代わり」「私的年金」などのメリットが多いことが不動産投資の強みです。しかし、もちろんデメリットもあります。それは、入居者が決まらない「空室」や家賃を支払ってもらえない「滞納」です。当社では、空室や滞納があった時の保証を行うだけでなく、他社にはないリスクフォローも充実しています。
不動産の購入やローン手続き、購入後のアフターフォローまで一貫してお任せください。生涯のパートナーになることをお約束いたします。まずはお気軽にご相談ください。

不動産投資のご紹介

物件の選定

マーケティングと事例に基づいて収益性・将来性・換金性に優れた立地を選定し、耐震・免震設計、環境への配慮、デザイン、セキュリティ、管理業務まで総合的に調査をすることで、不動産投資に最適な物件をご提案いたします。
資金計画

効率のよい資金計画はマンション経営を成功させる大きなポイントです。
実績や信用がある多くの金融機関と提携しておりますので、ローンを組む際、お客様にメリットのあるご提案が可能です。
契約

物件についての権利関係や法令に関する「重要事項説明書」の説明をし、よく理解していただいたうえで買主、売主双方が不動産売買契約書を締いたします。
引き渡し

引渡しの前には物件の最終確認を行います。決済時は登記の申請書類の確認や、残金の支払い、物件のカギをお渡しし、その確認のための「不動産引渡確認証」を発行して完了です。
プロパティマネジメント

物件購入後のサポートも万全です。
オーナーズエージェンシーシステムでは、「入居者の募集や契約・更新」「賃貸の滞納」「クレームの処理」「原状回復・修繕・費用」など、マンション経営を手間なく、安心して長期的にお任せいただけます。

Q&A

環境ステーションのトータルサポートとは、どのようなことをするのですか？
お客様に合ったプランを提供し、お客様の将来設計のお手伝いをさせていただきます。

当社では、「不動産」「法律」「建築」「税制」「金融」
「ファイナンシャルプランニング」などの高い専門知識を活用し、お客様
お一人おひとりが将来設計をお考えになる際に、最善の選択や意思決定を行えるよう、お客様に対し公正・中立な立場から調査・
分析を行い、お客様に合わせたきめ細やかなプランを立案・実行いたします。
例えば、当社の不動産コンサルタントが、必要に応じて、環境調査会社・不動産鑑定士・司法書士・土地家屋調査士・弁護
士と連携し、第三者的な視点で物件調査と評価を行います。
また、ニーズマッチングや法的リスク（建築基準、耐震基準、契約不
適合責任など）、物質的リスク（地盤強度や汚染、契約不適合責任など）の観点からも問題点を洗い出し、総合的かつ中立的な見地か
ら最終的な解決策をご提案いたします。