プロパティマネジメント

資産の維持、管理に欠かせない事は、短期的な収益だけに目を向けるのではなく、常にマーケットのニーズを先取りし、入居者が満足をするサービスを追求する必要があります。

設備管理や清掃などの日常的なメンテナンス業務に留まらず、長期的な展望にたったサービス企画の立案、修繕・リニューアルのマネジメント等、求められる役割は多岐にわたります。大切な事は、自らが主体と成って、不動産を育てる意識と感じています。

お客様の資産を通じて弊社のプロパティ・マネジメントは、進化しています。

市場調査・分析

エリア毎の限界賃料や平均相場は刻一刻と変化します。
当社は専門スタッフが毎月エリア毎の提携業者との情報交換を行い、常に最新のトレンドを把握することに努めております。得られた情報をデータ化し今後の賃料相場の予測やお客様への情報提供を行っております。

リーシング(募集・審査・契約・引渡・更新・退去・原状回復)

賃貸管理業務の根幹を為すリーシングについては、当社のプロパティ・マネジメントチームが一丸となって取り組んでおります。空室ゼロの究極の目標に挑戦し、オーナー様の期待に応えるべく日々奮闘しております。

収益向上プラン

経年により競争力が低下してしまった物件には、大胆なリノベーションをはかり、現在から将来に亘り再び安定した収益をもたらすことができるようリニューアル致します。内装工事業者をグループ企業に持つ当社は、リーズナブルな価格でリニューアル工事をお引き受けすることが可能です。また、提携ローンも各種ご用意しております。

オーナーズ・エージェント(代行業務)

オーナーズ・エージェントとは、個人専属の代理人のことです。販売から管理、リニューアルまで、一つ一つのステップにおいて当社ならではの価値を創造することを志しています。我々はお客様の「オーナーズ・エージェント」として、何よりオーナー様に煩わしい手間をおかけすることなく、アフターサービスにおいて最も重要とされるプロパティ・マネジメントを遂行してまいります。

※手数料については別途消費税がかかります
※不動産状況により2年に1度賃料の見直しを行っております

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