不動産流通推進センターは、３月に全国の指定流通機構（レインズシステム）に売買の成約報告があった取引事例から、既存住宅の動向を公表した。中古マンションの成約価格は３８１７万円（前年同月比８・35％増）、成約㎡単価は57・91万円（８・02％増）で、ともに前年より８％台の上昇だった。成約件数は７２９３件（11・80％増）で２ケタ増。中古戸建住宅は、成約価格が２７３３万円（２・28％増）と５カ月ぶりに前年同月を上回った。成約件数は４３１９件（20・68％増）で前年から大幅に増加した。

　中古マンションの成約価格はエリア別に、首都圏の４８８６万円（８・70％増）を始め全エリアで、前年同月より上昇した。近畿圏の３０４３万円（９・15％増）、中部圏の２４５５万円（７・86％増）で大都市を含むエリアは堅調に上昇した。九州・沖縄は２５４８万円（12・05％増）で２ケタ増だった。成約件数は、首都圏の３７２８件（10・92％増）のほか北関東・甲信越以外は増加傾向で６エリアが２ケタ増。特に九州・沖縄は５２４件（24・47％増）の大幅増だった。

　中古戸建住宅の成約価格をエリア別にみると、首都圏は４２３５万円（６・73％増）、中部圏は２３９２万円（３・46％増）、近畿圏は２４２９万円（１・00％増）で三大都市圏が揃って上昇した。一方、九州・沖縄は２０５８万円（２・28％減）や東北は１８６５万円（１・37％減）、北陸が１３８６万円（８・21％減）など４エリアで前年割れだった。成約件数は、全エリアで上昇。中部圏の３５２件（２・03％増）を除いた他のエリアは首都圏の１２５２件（14・97％増）を始め全て２ケタ増となった。

2024.04.19