三井不動産レジデンシャルら10社が参画する東京・中央区の大規模マンション「晴海フラッグ」（総分譲戸数４１４５戸）のうち、４棟構成の賃貸街区「ポートビレッジ」の入居申込状況が分かった。８月29日に登録、９月29日に申込の受付を開始。一次募集で一般向け賃貸１２５８戸のうち１６０戸の入居希望者を募った結果、エントリー数は地元を中心に１５００件超、申込数は１００件超だった。申込者を対象に27日から内覧と契約を行い、24年１月下旬以降に入居を始める。Ｂ棟にある２戸の高額メゾネット住戸を除く全体の坪当たり賃料は１・３万～１・５万円台だという。

　事業者が現地を公開した。施設規模は地上15～17階地下１階建て。間取りの内訳は１Ｒと１ＤＫが１８０戸、１ＬＤＫが７１４戸、２ＬＤＫが２４８戸、３ＬＤＫが１１４戸などと単身・ＤＩＮＫｓ向けが多い。専有面積は28・71～１０３・03㎡。賃料は15階の１ＬＤＫ（49・１㎡）が19・２万円（管理費１・５万円）など。建物内には区民も使える保育施設やリビタが運営する１１４室のシェアハウスなどを配置。大浴場やジム、映写室、40人収容のイベントスペースも作る。シニア住宅・介護住宅の事業者は東急不動産ホールディングス傘下の東急イーライフデザイン。シニア住宅は７月から入居を募り、１５８室のうち４割の部屋に申込が入ったという。

　三井不動産レジデンシャルの賃貸住宅事業部は「賃貸募集の滑り出しは順調だ。詳しい募集日程は未定だが、部屋が埋まったら適宜募集していく」と話す。近接地にある分譲棟のツインタワー「スカイデュオ」（合計１４５５戸）は１期１次分５７３戸すべてに申込が入り、11月以降に１期２次の販売を予定している。

2023.11.2