住宅金融支援機構の全期間固定金利住宅ローンの「フラット35」が、10月で取り扱い開始から20周年を迎えた。機構は、20周年を機に23年９月末までの利用累積実績が１３７・５万戸、利用金額にして36・９兆円となったことを発表した。

　フラット35は、02年10月に証券化支援事業（買取型）による住宅ローンとしてスタート。フラット35の名称になったのは04年１月。中古住宅を対象に加えたり、省エネ性能や耐震性が高いなどの優良住宅に対して当初５年間の金利を引き下げるフラット35Ｓを追加したりと商品拡大も続けてきた。フラット35Ｓの累計利用実績は１０２・５万戸で、利用割合は全体の約75％。

　また、フラット35は現在、今後住宅を取得する若者を主な対象として、動画を活用した周知活動にも注力している。10月２日から４日連続で、住宅ローンの基礎知識に関するドラマ仕立ての動画「純喫茶フラット～知っておきたい住宅ローンの基礎知識」を機構のユーチューブチャンネルで配信している。

2023.10.13