国土交通省は、５月分の建築着工統計調査報告を公表した。新設住宅着工戸数は６万９５６１（前年同月比３・５％増）で、４カ月ぶりに増加に転じた。住宅着工床面積は５４８・７万㎡（１・４％減）で４カ月連続の減少となった。

　持家の低迷が続いている。持家は１万８８５３戸（11・５％減）で18カ月連続の減少。５月としては10年間で最低の水準。単月で過去10年の最低となるのが持家は９カ月連続で続いている。国交省は「物価高騰でマインドが低下し受注が減少している」と説明する。このうち民間資金の持家は１万７１１０戸（11・８％減）で17カ月連続の減少となっている。

　貸家は２万８６９５戸（10・５％増）で前月の減少から再び増加に転じた。過去10年では上から４番目。うち民間資金貸家は２万６３５４戸（９・４％増）で３カ月ぶりの増加。好調だった貸家は４月にマイナスとなったが、「４月は一時的なものとみられる。法人から安定した引き合いがあり堅調だ」（国交省）。

　分譲住宅は２万１３８９戸（９・１％増）で過去10年で上から４番目の水準となり、４カ月ぶりに増加した。うちマンションは９７００戸（28・２％増）で過去10年で上から５番目水準。前月の減少から再びの増加に転じた。分譲戸建て住宅は１万１１６５戸（２・５％減）で７カ月連続の減少。過去10年では上から５番目の水準だった。

　民間非居住建築物の着工床面積は２８７万㎡（22・５％減）で４カ月連続の減少。使途別では倉庫85万㎡（25・４％減）、工場46万㎡（48・７％減）、事務所36万㎡（４・５％減）、店舗30万㎡（10・７％減）。

2023.07.07