シービーアールイーは、22年第４四半期（10～12月、４Ｑ）の国内主要都市における高級商業地の需給動向をまとめた。東京・銀座のハイストリートの空室率が７・６％（前期比０・１㌽減）に低下。賃料は19年４Ｑ以来で初の上昇となる坪当たり月額25・07万円（３・８％増）だった。ラグジュアリーブランドによる強い出店ニーズが複数みられたという。

同社によると、銀座ハイストリートの賃料は今後も緩やかな上昇が続くとみており、24年４Ｑで19年４Ｑと比べて０・２％減の25万５０００円を超える水準へ回復を予測した。表参道・原宿は空室率５・６％（０・７㌽増）、賃料18・88万円（２・７％増）。募集物件が少なく、数年後に竣工の開発計画でも既に引き合いがあるという。関西では心斎橋で１００坪超の複数の空室にポップストアの出店が決まり、空室率７・６％（６・４㌽減）、賃料15・20万円（前期と同じ）だった。名古屋は栄が空室率０・０％（０・４㌽減）、賃料は７・10万円（１・４％増）。高級時計などの出店ニーズに対し募集が少なく、賃料が上がった。

2023.02.17