アットホームは22年上期（１～６月）の小規模オフィスの募集賃料動向をまとめた。東京21エリアは25坪以上50坪以下の小型オフィスと５坪以上25坪未満の超小型オフィスともに前期（21年下期）比でほぼ横ばいとなった。小型は１坪当たり１万４９７４円で、前期比0.2％下落。超小型は0.2％下落の１万３１５３円だった。両タイプとも20年下期からの４期は前期比プラス・マイナス３％以内と横ばい傾向が続く。

　調査対象はアットホームの不動産情報ネットワークに登録・公開された、駅徒歩10分以内で50坪以下の小規模オフィス。東京21エリアの小型オフィスの賃料は、17エリアが前期比プラス・マイナス５％以内、残り４エリアがプラス・マイナス10％以内と、全体的に落ち着いた動きとなった。賃料が最も高かったのは「銀座」で２万１３１４円（前期比0.3％下落）と、唯一２万円の大台に乗った。上昇率が最も高かったのは「東京・日本橋・京橋」（１万９９６６円）で7.5％の上昇。次いで「水道橋・御茶ノ水」（１万４１７５円）で2.5％上昇した。最も下落したのは「原宿・表参道」（１万８７３７円）で9.1％下落した。

　超小型オフィスも、東京21エリアのうち18エリアがプラス・マイナス５％以内、残り３エリアがプラス・マイナス10％以内で、小型同様に落ち着いた動きとなった。最も高かったのは「銀座」で１万８２４１円（0.1％下落）。上昇率が最も高かったのは「東京・日本橋・京橋」（１万８１６４円）で、9.7％の上昇だった。次いで「品川・大崎・五反田」（１万４００６円）が7.3％の上昇。最も下落したのは「渋谷」（１万５５１２円）で3.6％の下落だった。

2022.08.10