東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は11日、3月の不動産流通市場動向を公表した。首都圏の中古マンションの成数件数は前年同月比19.5％減の3405件となり、3カ月連続で前年を下回った。直近10年間でみると3月として最低値。中古戸建ての成約件数は21.1％減の1286件で、直近10年間で3月として上から5番目の水準だった。

　中古マンションの成約価格は前月比3.4％上昇の4158万円。前年同月比では8.4％の上昇となり、22カ月連続で前年を上回った。新規の登録件数は1万3852件。在庫件数は前年同月比8.5％増の3万7660件。27カ月ぶりに前年を上回った2月に続いての前年超えとなった。前月比でも1.1％増となり9カ月連続で在庫が増えている。成約件数をエリア別にみると、すべての地域で前年を下回った。東京都区部が16.9％減の1477件、多摩が25.7％減の329件、横浜市・川崎市が19.9％減の574件、埼玉県が19.3％減の392件、千葉県が18.0％減の405件など。

中古戸建ての成約価格は前月比0.7％下落の3741万円。前年同月比では7.9％上昇し、17カ月連続で前年を上回った。新規登録件数は4035件。在庫件数は前年同月比14.4％減の1万3342件で、2ケタ減が18カ月続く。前月比では0.9％の減少。成約件数をエリア別にみると、すべての地域で前年を下回った。都区部が18.9％減の245件、多摩が24.0％減の165件、埼玉県が19.9％減の257件、千葉県が25.2％減の249件、横浜市・川崎市が17.3％減の215件など。

2022.04.15