東京カンテイが18日に公表した1月の中古マンション70㎡価格月別推移によると、首都圏の売り希望価格は前月比0.6％上昇の3862万円と、5カ月連続で上昇した。前年同期比では3.9％の上昇。東京23区は0.7％上昇の6041万円となり、6000万円の大台に乗った。上昇は7カ月連続。前年同月比では6.7％の上昇。

　東京都は0.8％上昇の5427万円と7カ月連続で上昇。前年同月比では7.2％の上昇だった。東京都心6区をみると、1.4％上昇（前年同月比7.8％上昇）の8786万円。上昇は3カ月連続で上昇率も徐々に拡大している。売り出し物件の平均築年数が2年以上増加した文京区以外はいずれも強含み。周辺エリアも小幅ながら上昇傾向を維持し、23区全体で上昇局面入りの兆しが再び出始めていると分析した。近畿圏は0.1％上昇の2501万円とわずかな上昇にとどまった。大阪市中心6区は1.0％上昇の4577万円だった。

2020.02.26