- 建築概要
- 名称／
ザ・レジデンス・オブ・トーキョーSO03
THE RESIDENCE OF TOKYO SO03 - 所在地／神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目95番2（住居表示）
- 交通／相鉄本線「西横浜」駅徒歩7分
- 地域・地区／市街化区域、防火・準防火地域、商業・近隣商業地域、第6種高度地区
- 地目／宅地
- 建ぺい率／80%
- 容積率／300・400％（建築基準法容積率396.75％）
- 敷地面積／303.68㎡（実測）（建築確認対象敷地面積）
- 建築面積／178.10㎡
- 延床面積／998.93㎡（容積対象外面積163.19㎡を含む）
- 構造・規模／鉄筋コンクリート造、地上7階建
- 建築用途／共同住宅
- 総戸数／34戸（管理事務室1戸・店舗1戸を含む）
- 販売戸数／32戸
- 専有面積／22.61㎡〜30.96㎡
- バルコニー面積／3.67㎡〜4.65㎡
- テラス面積／6.49㎡〜8.21㎡
- 建築確認番号／第UHEC建確29785号（平成30年2月28日付）
- 分譲後の権利形態／敷地と建物の共用部分は所有権の共有、建物の専有部分は区分所有権
- 売主／環境ステーション株式会社
- 設計・監理／株式会社ガイ・プランニング
- 施工／日成工事株式会社
- 分譲後の管理形態／区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社へ委託
- 管理会社／株式会社グリップ
- 設計図書閲覧場所／環境ステーション株式会社
- 完成予定／平成31年3月下旬
- 入居予定／平成31年4月上旬
- 設備概要〈共用部分〉
- 電気／東京電力エナジーパートナー株式会社
- ガス／東京ガス株式会社
- 給水／公営水道、直結増圧式にて各戸へ給水
- 排水／汚水・雨水・雑排水は公共下水道へ直接放流
- 防犯／カラーモニター付オートロックシステム、防犯監視カメラ、エレベーター内監視
- 防火／消火器、自動火災報知設備、非常用照明、連結送水管放水口（3〜7階）、非常警報（非常ベル）、避雷針
- 避難／避難ハッチ、屋外避難階段
- エレベーター／6人乗り1基設置（定格速度90m／min、ロープ式）
- テレビ共同視聴設／地上デジタル、BS・110°CSアンテナ設置（2K・4K・8K対応）
- 管理事務室／1階に設置
- 駐輪場／敷地内に23台
- ゴミ置場／敷地内に設置
- その他／メールボックス、宅配ボックス、掲示板、散水栓、外灯など
- 設備概要〈専有部分〉
- 電気／各住戸契約容量30A（40Aまで増量可能）、各MB内戸別メーターより検針
- ガス設備／都市ガス、各MB内戸別メーターより検針
- 水道／公営水道、各MB内戸別メーターより検針
- 給水／キッチン・浴室・洗面室・トイレ・洗濯機置場に給水
- 給湯／ガス給湯器（16号）によりキッチン・浴室・洗面室に給湯
- 換気／キッチンはレンジフードによる強制排気、浴室は24時間換気機能付（洗面室、トイレは副吹込）
- 防犯／インターホン（カラーモニター）、1階住戸・2階C・D・Eタイプは引違い窓に防犯センサー付、玄関ドアはプッシュプルハンドル（ダブルロック式）、ドアスコープ、ドアガード
- 防災／耐震枠付玄関ドア、ガスマイコンメーター、火災感知器（熱・煙感知式）
- 照明／玄関・廊下・キッチン・浴室・洗面室・トイレ・洗濯機置場・洋室に設置
- テレビ／洋室にアウトレット設置
- 電話／洋室にアウトレット設置（1回線）
- インターネット／洋室にアウトレット設置（入居者による別途申込みが必要）
- インターホン／エントランスホール設置 集合玄関機と各住戸内親機通話可能、各住戸玄関子機と各住戸内親機通話可能
- 冷暖房／洋室にエアコン1基設置（バルコニー・テラスに室外機設置）1階住戸に電気ヒーター式床暖房
- 浴室／ユニットバス、鏡、壁付サーモ水栓シャワー付、浴室暖房換気乾燥機、ランドリーパイプ、収納棚
- トイレ／洋風便器、温水洗浄便座
- 厨房設備／キッチン、ガスコンロ（2口）、レンジフード、吊戸棚、混合水栓
- その他／開閉窓に網戸設置
