- ▶ 物件概要
- 名 称ザ・レジデンス・オブ・トーキョー H20 スカイタワー
THE RESIDENCE OF TOKYO H20 SKY TOWER - 所在地東京都台東区日本橋一丁目
- 交 通東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩10分、JR常磐線「南千住」駅 徒歩15分、つくばエクスプレス「南千住」駅 徒歩15分、東京さくらトラム「三ノ輪橋」駅 徒歩16分、東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩20分、つくばエクスプレス線「浅草」駅 徒歩20分
- 地 目宅地
- 地域・地区近隣商業地域 防火地域
- 建ぺい率80％
- 容積率400％
- 敷地面積369.56㎡
- 私道負担面積なし
- 建築面積197.55㎡
- 建築延面積1910.72㎡
- 構造・規模鉄筋コンクリート造 地上12階建
- 総戸数48戸 2LDK(15戸) 1K(32戸) 管理室(1戸)
- 建築確認番号第R05SHC-H1034号 令和5年5月29日
第R06SHC-H1069号 令和6年9月11日 - 住居専有面積25.15㎡(9戸)～46.58㎡(5戸)
- バルコニー面積3.45㎡(17戸)～11.33㎡(5戸)
- 道路幅員北西側8.00ｍ(区道)、南東側4.00ｍ(区道)
- 接 道北西側14.07ｍ(区道)、南東側14.55ｍ(区道)
- 間取り2LDK・1K
- 分譲時の権利形態敷地：持分割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分 所有権 共有部分は壁芯計算による専有部分の総床面積に対する各専有部分の床面積割合による共有
- 建物竣工予定令和6年11月予定
- 入居予定令和6年12月予定
- 売 主環境ステーション株式会社
- 設計・監理株式会社Co-Co-Design 一級建築士事務所
- 施 工株式会社小川建設
- 設計図書閲覧場所環境ステーション株式会社
- 管理会社グローブシップ株式会社
- 管理形態区分所有者により管理組合を設立後、管理会社に管理を委託（通勤）
- ▶ 設備概要（共用部分）
- エレベーター9人乗り(90ｍ/min) 乗合全自動方式1基 地震時管制運転 停電時自動着床装置 火災時管制運転方式 かご呼び取消し機能 防犯カメラ 1F乗り場15インチモニター
- 郵便受メールコーナーに集合郵便受を設置
- 宅配ボックスメールコーナーに宅配ボックスコーナーを設置
- インターホン風除室にカメラ付ロビーインターホンを設置
- TV 共視設備地上デジタル放送UHFアンテナ設置 BS/110度CSアンテナ設置
- 防災・防犯オートロックシステム 防犯カメラ 非常用照明 共同住宅用自動火災報知設備 熱感知器 煙感知器 非常ベル 消火器 誘導灯 避難ハッチ 避難ハシゴ(2Fのみ) 連結送水管 避雷設備 スプリンクラー(11.12F)
- 避難設備屋外避難階段 避難ハッチ 避難ハシゴ(2Fのみ)
- 駐車場1台
- 駐輪場駐輪ラック式台45台
- バイク置場2台
- ゴミ置場建物内に設置
- その他管理室 ペット足洗場 防災備蓄倉庫
- ▶ 設備概要〈専有部分〉
- 電 気東京電力エナジーパートナー(各個別メーター設置) 契約容量 A.Cタイプ：30Ａ（最大容量40Ａ）B.Dタイプ：60Ａ（最大容量80Ａ）
- 照 明玄関 廊下 洋室 浴室 ドレッシングルーム トイレ キッチン シューズインクローゼット ウォークインクロゼット
- ガ ス東京ガス(各個別メーター設置)
- 給 水公営水道(各個別メーター設置) 増圧給水方式にて各戸に供給 システムキッチン ユニットバス 洗面化粧台 洗濯機置場 トイレ 独立型手洗い器(B.Dタイプ)
- 給 湯2LDK ガス給湯20号(追焚式) 1Ｋ ガス給湯16号(システムキッチン ユニットバス 洗面化粧台)
- 排 水汚水・雑排水・雨水合流方式、既設公設桝を経由して公共下水道に直接放流
- 換気設備各戸別による第３種換気を行う（24時間換気システム：ユニットバス ドレッシングルーム トイレ 強制排気：レンジフード）
- キッチンシステムキッチン
- 浴 室ユニットバス（1116・1216・1317） 浴室暖房換気乾燥機（24時間換気機能付）
- ドレッシングルーム洗面化粧台 タオルハンガー 防水パン 洗濯機用水栓 可動棚(Aタイプ) 上部吊戸棚(B.C.Dタイプ)、リネン庫(Cタイプ)
- トイレ温水洗浄暖房便座 上部吊戸棚 タオルハンガー カウンター付ペーパーホルダー 独立手洗い器(B.Dタイプ)
- 冷暖房2LDK エアコン３台設置 電気式床暖房1カ所 1K エアコン1台設置
- テレビ・アウトレット1K 1カ所設置 2LDK 3カ所設置
- 防犯設備玄関ドアにドアロック・ドアスコープ・ドアガード
- 防火設備自動火災報知器設備 スプリンクラー(11.12F)
- インターネット・株式会社ファイバーゲート 各戸にWi-Fi設置済・ＮＴＴ東日本 光配線方式※要別途契約
- その他シューズインクローゼット(C.Dタイプ) ウォークインクローゼット(A.Bタイプ) LDKに収納(Bタイプ) 洋室に上部吊戸棚(A.Cタイプ) 洋室1に上部吊戸棚(B.Dタイプ) 洋室2にカウンター(Bタイプ) 姿見鏡