THE RESIDENCE OF TOKYO jk40

設 備

機能性・デザイン性に優れた水廻り設備。

KITCHEN

収納を充分に備え、機能性・安全性・清潔感を確保したキッチン。2口コンロやキッチン照明を設置。カウンタートップは美しくメンテナンスも容易な
ステンレス製の天板で、吸引力を高めたレンジフードは、油垂れもなくフィルター交換もワンタッチです。

  • シングルレバー混合水栓
  • レバーを上下左右に動かすだけで湯温や水量を簡単に調整できます。
  • カウンタートップ
  • キッチンのカウンタートップは上質な質感が美しく、 お手入れもラクなステンレス製を採用しています。
  • キッチンパネル
  • キッチン前面の壁には油汚れも落ちやすく、お手入れがしやすいキッチンパネルを設置しました。
  • 2口ガスコンロ
  • 調理に便利な2口ガスコンロを設置しています。温度センサー付ですので、揚げ物なども安全に調理できます。
  • シンク
  • 水はねがしにくい深さを確保したシンクです。ステンレス製で耐久性が高くいつでも清潔に保てます。
  • キッチン面材カラー
  • キッチンの面材は奇数階と偶数階でそれぞれ違うカラーを採用しています。

BATHROOM

くつろぎ豊かなリラックスタイムのために、バスルームは
トイレと完全に振り分け、爽やかで快適な空間を演出しました。

  • サーモスタット混合水栓
  • 湯温の好みもそれぞれ。微妙な温度設定が可能なサーモスタット混合水栓なら快適です。
  • 浴室床
  • 表面の微細な凹凸パターンが、フロアに残った水をすばやく広げ、さらに表面張力による水玉をつくりにくくした浴室床です。
  • メタルシャワーヘッド
  • 水圧に配慮したメタルシャワーヘッドです。メッキ仕上で耐久性が高く、いつでも清潔に保てます。
  • 浴槽エプロン
  • 浴槽エプロンのまたぎ込みの高さを約450mmとしました。入浴時にバランスを崩さないよう配慮した高さです。
  • 浴室暖房換気乾燥機
  • 寒い日の予備暖房や雨の日の洗濯乾燥にも便利な浴室暖房換気乾 燥機を設置。浴室内に新鮮な空気を取り入れます。
  • ヘアキャッチャー
  • 身体を洗った時の排水の勢いだけで、髪の毛を自然にまとめます。まみやすいヘアキャッチャーですので簡単に捨てられます。

POWDER ROOM & TOILET

  • 洗面化粧台
  • 洗面化粧台には、小物を整理して収納できるスペースを 設けています。
  • シングルレバー混合水栓
  • 水と湯の境のクリック感で、使い分けることができるシングルレバー混合水栓。節水にも配慮した仕様です。
  • ボウル一体型カウンター
  • 継ぎ目のないボウル一体型のカウンターは、隙間がないのでお手入れが簡単に出来ます。
  • 温水洗浄便座
  • 快適、省エネ、清潔な温水洗浄便座を採用。心地よい使用感で快適な洗浄機能。お掃除も簡単です。

INDOOR

充実したプライベート空間に必要なクオリティを凝縮。

  • 玄関床
  • 美しく高級感を醸し出し、耐久性にも優れた玄関床を 採用しています。
  • マルチメディアコンセント
  • 電源用コンセントと電話アウトレット、TVアウトレットを一体化しました。
  • トールタイプ下足入
  • 玄関には収納豊富なトールタイプの下足入を設置。扉付きなので、美観も保つことができます。
  • エアコン全戸完備
  • 室内空間を快適に保つために、各戸にエアコンを標準装備としました。
  • シックハウス症候群(ホルムアルデヒド)対策
  • 建具や壁クロスの接着剤には、建材の規格(JIS・JAS)に基づくF☆☆☆☆(エフフォースター)等級の製品を使用しています。
  • 24時間低風量常時換気システム
  • 24時間、新鮮な外気を採り入れられる低風量換気システムを採用。 室内に設置してある給気口から常時換気を行なうことができ、 シックハウス対策や結露対策にも効果を発揮。長時間留守にしても、 室内の空気をクリーンに保ちます。
  • 大型プレートスイッチ
  • 照明スイッチは、簡単にON/OFFの操作ができる、大型のプレート スイッチを採用しています。
  • ペットと暮らせる住まい
  • 大切な家族の一員であるペットとずっと一緒に暮らせる住まいです。
    ※ペットには制限があります。詳細は管理規約をご確認ください。
  • フローリング&建具
  • 奇数階と偶数階でそれぞれ違うフローリングと建具のカラーを採用しています。
    ※上記掲載の写真は印刷の都合上、実際の物とは多少異なります。

STRUCTURE

  • 断熱性・遮音性に配慮した外壁
  • 外壁のコンクリート厚は、約180mmを確保しました。また、室内壁は ビニールクロス貼り下地となるプラスターボードと、断熱性を高める ために約20mmの発泡ウレタンを採用しました。断熱材は、冷暖房 などの省エネにも配慮している他、結露の発生も抑制します。
  • 高い強度を確保するダブル配筋
  • 主要な鉄筋は、コンクリートの中に鉄筋を組むダブル配筋を採用。 鉄筋をより粘り強いものにする構造です。
  • 良好な地盤まで打ち込んだ27本の杭(基礎構造)
  • 支持地盤に既製コンクリート杭工法により約35m以深の杭を27本打 ち込み、基礎を固めることで、建物の安定性を高めています。
  • 隣り合う住戸からの生活音を遮る戸境壁
  • 住戸間の戸境壁は、厚さ約180mmを基本とした鉄筋コンクリート壁、 または乾式遮音耐火間仕切り壁とし、隣戸に対する プライバシーにも配慮しております。
  • 二重床
  • 住戸階のコンクリートスラブ厚を約150mmとし、さらに床衝撃 音LL-45等級相当のフローリング二重床とすることで、 上下階での遮音に配慮しています。
  • 直結増圧給水方式
  • 給水管に増圧ポンプを取り付け、配水管の水を直接各住戸の 蛇口まで給水する方式を採用しました。受水槽方式ではないため、 水質の汚染が軽減され、衛生的です。
  • 架橋ポリエチレン管
  • 住戸内の給水・給湯管は熱に強く、耐久性に優れた樹脂製の架橋 ポリエチレン管を使用することで、赤水の発生を軽減。赤水の 出にくい対策を施しています。
  • ◆住宅瑕疵担保責任保険
  • 【住宅瑕疵担保履行法】住宅の中でも特に重要な部分である、構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分で瑕疵が発生した場合に修補費用の一定割合がJIOから売主等(住宅事業者)に支払われます。当該瑕疵が発生した時に売主等が倒産等の場合、直接JIOへ保険金の請求ができます。
  • ◆長期修繕計画
  • 将来のマンションの資産価値を維持するため、巡回、定期点検、修繕費の管理など、長期的な視野にたった修繕計画を作成し、その計画に沿った修繕を行います。
  • ◆管理方法
  • 区分所有者全員で構成される管理組合との委託契約に基づき、管理、事務管理、清掃、設備管理の業務を管理会社が実施します。

MEDIA

  • インターネット
  • 上り下り最大1Gbpsで接続するベストエフォート型の光ファイバー通信サービス。大容量 データもスムーズに受送信できます。
    ※導入システムが変更になる場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
  • BS・110°CSアンテナト
  • BS・110°CSアンテナが標準設置されています。最新映画からワールドスポーツまで、多彩な 番組がお楽しみいただけます。
    ※ご試聴に別途契約及び端末機器のご用意が必要です。

SECURITY

  • 玄関ドアの防犯機能と耐震性能
  • 避難ハッチ
  • バルコニーには、火災発生時、安全に避難するため避難ハッチを設置。 内蔵の避難はしごを降ろし階下への避難を助けます。
  • 防犯カメラ
  • 居住者の安全を守るため防犯カメラを設置。トラブルを未然に抑止する 効果があり、心理的な安心感にもつながります。
  • 対震ドア枠
  • 玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の間に設けた隙間によって扉の 開放を容易にする対震ドア枠を採用。戸外へ脱出しやすいよう 配慮しました。
  • 自動火災報知システム
  • 各住戸に感知器を設置し、24時間体制で火災などの事態に対応します。 居住者の資産と安全を的確に守ります。
  • 24時間セキュリティシステム
  • 昼夜を問わず安心と安全をお守りするために、24時間体制のセキ ュリティシステムを採用。住戸内で火災などが発生した場合、警備 会社に通報され、警備会社のガードマンや係員が急行、迅速な対応 をします。
    ※一部セキュリティシステムに変更が生じる場合があります。
  • 地震管制自動着床機能付エレベーター
  • 地震を感知して最寄り階に停止する安全装置を装備したエレベーター。 一定以上の震度を感知すると最寄り階に緊急停止し、乗員を安全に 避難させる地震管制運転システムです。停電時も自動着床装置が作動し、 閉じ込められる心配がありません。(火事の場合は1階に停止。)
  • オートロックシステム
  • エントランスの集合玄関機のカメラにより来訪者を映像で確認でき、解錠 表示機能で居住者の安全と安心を確保します。住戸内はハンズフリータイ プのTVモニター付インターホンを採用しました。

COMMON UTILITY

  • 避難設備
  • 2階以上の各階のバルコニーには、ステンレス製の避難ハッチを設置。フックを外せば梯子が下がります。
  • 宅配ボックス
  • テンキー操作も簡単で忙しい時やお出かけする時でも、24時間いつでも好きな時に宅配業者を待つことなく、宅配物を受け取ることができます。
  • 駐輪場・バイク置場・駐車場
  • 駐輪場/38台(スライドラック式)、バイク置場/3台、駐車場/3台を設けています。

設 備

機能性・デザイン性に優れた水廻り設備。

KITCHEN

収納を充分に備え、機能性・安全性・清潔感を
確保したキッチン。
2口コンロやキッチン照明を設置。
カウンタートップは美しくメンテナンスも
容易なステンレス製の天板で、
吸引力を高めたレンジフードは、
油垂れもなくフィルター交換もワンタッチです。

  • シングルレバー混合水栓
  • レバーを上下左右に動かすだけで湯温や水量を
    簡単に調整できます。
  • カウンタートップ
  • キッチンのカウンタートップは上質な質感が美しく、
    お手入れもラクなステンレス製を採用しています。
  • キッチンパネル
  • キッチン前面の壁には油汚れも落ちやすく、
    お手入れがしやすいキッチンパネルを設置しました。
  • 2口ガスコンロ
  • 調理に便利な2口ガスコンロを設置しています。
    温度センサー付ですので、
    揚げ物なども安全に調理できます。
  • シンク
  • 水はねがしにくい深さを確保したシンクです。
    ステンレス製で耐久性が高くいつでも清潔に保てます。
  • キッチン面材カラー
  • キッチンの面材は奇数階と偶数階でそれぞれ
    違うカラーを採用しています。

BATHROOM

くつろぎ豊かなリラックスタイムのために、
バスルームはトイレと完全に振り分け、
爽やかで快適な空間を演出しました。

  • サーモスタット混合水栓
  • 湯温の好みもそれぞれ。微妙な温度設定が可能な
    サーモスタット混合水栓なら快適です。
  • 浴室床
  • 表面の微細な凹凸パターンが、フロアに残った水を
    すばやく広げ、さらに表面張力による水玉を
    つくりにくくした浴室床です。
  • メタルシャワーヘッド
  • 水圧に配慮したメタルシャワーヘッドです。
    メッキ仕上で耐久性が高く、いつでも清潔に保てます。
  • 浴槽エプロン
  • 浴槽エプロンのまたぎ込みの高さを
    約450mmとしました。
    入浴時にバランスを崩さないよう配慮した高さです。
  • 浴室暖房換気乾燥機
  • 寒い日の予備暖房や雨の日の洗濯乾燥にも便利な
    浴室暖房換気乾 燥機を設置。
    浴室内に新鮮な空気を取り入れます。
  • ヘアキャッチャー
  • 身体を洗った時の排水の勢いだけで、
    髪の毛を自然にまとめます。
    まみやすいヘアキャッチャーですので
    簡単に捨てられます。

POWDER ROOM & TOILET

  • 洗面化粧台
  • 洗面化粧台には、小物を整理して収納できる
    スペースを 設けています。
  • シングルレバー混合水栓
  • 水と湯の境のクリック感で、使い分けることができる
    シングルレバー混合水栓。節水にも配慮した仕様です。
  • ボウル一体型カウンター
  • 継ぎ目のないボウル一体型のカウンターは、
    隙間がないのでお手入れが簡単に出来ます。
  • 温水洗浄便座
  • 快適、省エネ、清潔な温水洗浄便座を採用。
    心地よい使用感で快適な洗浄機能。お掃除も簡単です。

INDOOR

充実したプライベート空間に必要なクオリティを凝縮。

  • 玄関床
  • 美しく高級感を醸し出し、耐久性にも優れた
    玄関床を 採用しています。
  • マルチメディアコンセント
  • 電源用コンセントと電話アウトレット、
    TVアウトレットを一体化しました。
  • トールタイプ下足入
  • 玄関には収納豊富なトールタイプの下足入を設置。
    扉付きなので、美観も保つことができます。
  • エアコン全戸完備
  • 室内空間を快適に保つために、各戸に
    エアコンを標準装備としました。
  • シックハウス症候群(ホルムアルデヒド)対策
  • 建具や壁クロスの接着剤には、建材の規格
    (JIS・JAS)に基づくF☆☆☆☆(エフフォースター)
    等級の製品を使用しています。
  • 24時間低風量常時換気システム
  • 24時間、新鮮な外気を採り入れられる低風量換気
    システムを採用。室内に設置してある給気口から
    常時換気を行なうことができ、シックハウス対策や
    結露対策にも効果を発揮。長時間留守にしても、
    室内の空気をクリーンに保ちます。
  • 大型プレートスイッチ
  • 照明スイッチは、簡単にON/OFFの操作ができる、
    大型のプレート スイッチを採用しています。
  • ペットと暮らせる住まい
  • 大切な家族の一員であるペットとずっと一緒に
    暮らせる住まいです。
    ※ペットには制限があります。
    詳細は管理規約をご確認ください。
  • フローリング&建具
  • 奇数階と偶数階でそれぞれ違うフローリングと
    建具のカラーを採用しています。
    ※上記掲載の写真は印刷の都合上、
    実際の物とは多少異なります。

STRUCTURE

  • 断熱性・遮音性に配慮した外壁
  • 外壁のコンクリート厚は、約180mmを確保しました。
    また、室内壁はビニールクロス貼り下地となる
    プラスターボードと、断熱性を高めるために
    約20mmの発泡ウレタンを採用しました。
    断熱材は、冷暖房などの省エネにも配慮している他、
    結露の発生も抑制します。
  • 高い強度を確保するダブル配筋
  • 主要な鉄筋は、コンクリートの中に鉄筋を組む
    ダブル配筋を採用。鉄筋を
    より粘り強いものにする構造です。
  • 良好な地盤まで打ち込んだ27本の杭(基礎構造)
  • 支持地盤に既製コンクリート杭工法により
    約35m以深の杭を27本打ち込み、
    基礎を固めることで、建物の安定性を高めています。
  • 隣り合う住戸からの生活音を遮る戸境壁
  • 住戸間の戸境壁は、厚さ約180mmを基本とした
    鉄筋コンクリート壁、または乾式遮音耐火間仕切り壁とし、
    隣戸に対するプライバシーにも配慮しております。
  • 二重床
  • 住戸階のコンクリートスラブ厚を約150mmとし、
    さらに床衝撃音LL-45等級相当のフローリング二重床
    とすることで、上下階での遮音に配慮しています。
  • 直結増圧給水方式
  • 給水管に増圧ポンプを取り付け、配水管の水を
    直接各住戸の蛇口まで給水する方式を採用しました。
    受水槽方式ではないため、
    水質の汚染が軽減され、衛生的です。
  • 架橋ポリエチレン管
  • 住戸内の給水・給湯管は熱に強く、耐久性に優れた
    樹脂製の架橋ポリエチレン管を使用することで、
    赤水の発生を軽減。赤水の出にくい対策を施しています。
  • ◆住宅瑕疵担保責任保険
  • 【住宅瑕疵担保履行法】住宅の中でも特に重要な部分である、構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分で瑕疵が発生した場合に修補費用の一定割合がJIOから売主等(住宅事業者)に支払われます。当該瑕疵が発生した時に売主等が倒産等の場合、直接JIOへ保険金の請求ができます。
  • ◆長期修繕計画
  • 将来のマンションの資産価値を維持するため、巡回、定期点検、修繕費の管理など、長期的な視野にたった修繕計画を作成し、その計画に沿った修繕を行います。
  • ◆管理方法
  • 区分所有者全員で構成される管理組合との委託契約に基づき、管理、事務管理、清掃、設備管理の業務を管理会社が実施します。

MEDIA

  • インターネット
  • 上り下り最大1Gbpsで接続する
    ベストエフォート型の光ファイバー通信サービス。
    大容量データもスムーズに受送信できます。
    ※導入システムが変更になる場合がございます。
    詳しくは係員にお尋ねください。
  • BS・110°CSアンテナト
  • BS・110°CSアンテナが標準設置されています。
    最新映画からワールドスポーツまで、
    多彩な番組がお楽しみいただけます。
    ※ご試聴に別途契約及び端末機器のご用意が必要です。

SECURITY

  • 玄関ドアの防犯機能と耐震性能
  • 避難ハッチ
  • バルコニーには、火災発生時、安全に避難するため
    避難ハッチを設置。内蔵の避難はしごを降ろし
    階下への避難を助けます。
  • 防犯カメラ
  • 居住者の安全を守るため防犯カメラを設置。
    トラブルを未然に抑止する効果があり、
    心理的な安心感にもつながります。
  • 対震ドア枠
  • 玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の間に設けた
    隙間によって扉の開放を容易にする対震ドア枠を採用。
    戸外へ脱出しやすいよう配慮しました。
  • 自動火災報知システム
  • 各住戸に感知器を設置し、24時間体制で火災などの
    事態に対応します。居住者の資産と安全を的確に守ります。
  • 24時間セキュリティシステム
  • 昼夜を問わず安心と安全をお守りするために、
    24時間体制のセキュリティシステムを採用。
    住戸内で火災などが発生した場合、警備会社に通報され、
    警備会社のガードマンや係員が急行、迅速な対応をします。
    ※一部セキュリティシステムに変更が生じる場合があります。
  • 地震管制自動着床機能付エレベーター
  • 地震を感知して最寄り階に停止する安全装置を
    装備したエレベーター。一定以上の震度を感知すると
    最寄り階に緊急停止し、乗員を安全に避難させる
    地震管制運転システムです。停電時も自動着床装置が
    作動し、閉じ込められる心配がありません。
    (火事の場合は1階に停止。)
  • オートロックシステム
  • エントランスの集合玄関機のカメラにより
    来訪者を映像で確認でき、解錠表示機能で
    居住者の安全と安心を確保します。
    住戸内はハンズフリータイプのTVモニター付
    インターホンを採用しました。

COMMON UTILITY

  • 避難設備
  • 2階以上の各階のバルコニーには、
    ステンレス製の避難ハッチを設置。フックを外せば梯子が下がります。
  • 宅配ボックス
  • テンキー操作も簡単で忙しい時や
    お出かけする時でも、24時間いつでも好きな時に
    宅配業者を待つことなく、宅配物を
    受け取ることができます。
  • 駐輪場・バイク置場・駐車場
  • 駐輪場/38台(スライドラック式)、
    バイク置場/3台、駐車場/3台を設けています。